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1、物业的概念：物业，是指已建成并投入使用的各类建筑物及其配套设施、设备和场地。

2、各类建筑物包括住宅小区的房屋、写字楼、商厦、综合商住楼宇、公寓、别墅、工业厂房、仓库、宾馆等；配套设施、设备，是指建筑物之外的各类设施、设备，如市政设施、文化娱乐设施；场地，是指庭院、绿地、道路等。

3、 　　物业管理的概念：广义的物业管理是泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售租后的服务. 。

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