地产行业雷声阵阵，购房者信心持续受挫。

就在这房地产市场持续低迷，绝大多数房企面临利润下滑的时候，有些房企却逆势扩张，在土拍、销售、品牌、人员等方面纷纷加大投入，以期在未来能占据先机。

(资料图)

今天艳姐要和大家聊的正是这样的房企，位于厦门的老牌国企——象屿地产。

说起象屿地产，很多人可能第一印象并不是非常熟悉。

但在今年上海首轮土拍中，象屿地产却成“大赢家”，连续摘得普陀桃浦地块和浦东新场地块，并创下了8333元报价最小误差。一下引发业内关注。

这家新闽系“黑马”崛起的崛起并非一瞬间，翻阅相关数据可以看到，过去两年间，来自福建厦门的象屿地产，其2021年业绩增速达到38%，2022年业绩增速达到95%，全口径销售额从2020年的第157位上升至2022年的第56位，年销售规模从百亿级攀升至300亿级。成为规模排名上升最快的房企！

如今，原中南集团副总裁杨杰即将加盟象屿地产的消息也甚嚣尘上。

种种信息无不透露着这家老牌厦门国企逆势扩张的雄心，也昭示着地产“新贵”闽系即将诞生。

自房地产行业进入调整期以来，房企的人事变动就成为大家津津乐道的话题。

在这些离职的高管中，有的转行进入新能源、有的自主创业、也有的加盟了相对稳定的央国企。

近期，艳姐获悉，原中南集团副总裁杨杰即将加盟厦门老牌国企象屿地产集团，并分管福建区域。

提起杨杰或许很多人的印象是为人低调，工作务实。

出生于1983年，今年刚好40岁的杨杰，属于比较年轻的高管，事业也正处于上升期。

自2005年从中国人民大学毕业后，杨杰职业生涯首站就以仕官生的身份加入龙湖集团。

从最初的营销主管到营销经理，再到龙湖集团的投资总监，杨杰在龙湖7年的表现可圈可点。

2016年4月，在龙湖如日中天的杨杰选择加盟闽系地产商中骏置业，并担任福建区域公司总经理。

两年后，杨杰加入了当时规模处于快速上升期的中南置地。

在中南的5年，杨杰的能力得到了集团各级领导的认可；同时，自己也迎来了职业生涯的新突破。

2020年，中南置地粤东战区并入了海西区域，杨杰出任战区总裁；到了2022年，海西区域和两广区域合并，成立了华南区域，杨杰担任华南区域公司总经理，同年也晋升集团副总裁兼华南区域总经理。

短短2年时间，杨杰的职位从单个区域总裁，到多个区域的战区总，再到集团副总裁，这一路高升可以说他生涯的高光时刻。

但事与愿违，在地产行业大调整之际，中南置地也未能幸免。

大势低迷之下，加盟央国企是很多高管的选择之一，杨杰也不例外，于近期入职象屿地产福建区域总裁。

一方面是杨杰看重象屿地产拥有国企背景、专业化运作、经营稳健的特点，另一方面也是象屿地产看中杨杰有着多年的区域管控经验，尤其是拥有福建区域的管控经验。

除杨杰外，象屿地产也引进了其他优秀人才以夯实公司的综合实力。

比如陈莉萍，2003年毕业于同济大学，从景瑞地产的人力管培生开始做起，用18年时间做到了景瑞人力总经理后加盟象屿地产，出任象屿人力总经理。

同样是同济大学毕业陈佳琪，也在今年初加入象屿地产，任职象屿地产沪浙区域的人力总，她之前也是景瑞集团的人力总。

在今年三月加入象屿地产的林文希，则任职成本管理部负责人。

他毕业于厦门大学，2010年任职恒大管培生，并且在华润、世茂等企业任职过，加入象屿地产前在正荣任职区域成本总、生产副总等职位。

另据市场招聘信息，象屿地产目前也在招聘集团的营销负责人和运营负责人。

在行业低迷期，象屿通过引进优秀高管来加强自身的实力，并为后续的回暖抢占人力先机。

尤其是今年2023年4月18日，上海首批次土拍火爆上演。

位于市区的徐汇田林、静安中兴以及普陀桃浦三宗地块，均吸引了众多知名房企的竞拍。

其中，位于普陀区的桃浦社区H6街坊H6-5地块被浙江交投和象屿联合体以总价37.78亿元成功竞得，成交楼板价44450元/㎡，溢价率9.51%，房地联动价7.9万/㎡。

除了在市区拿地，象屿地产也把目光放在了上海郊区。

当日，位于浦东新区新场镇的PDXC-02单元02-02地块以16.24亿元成交，竞得者为招商和象屿联合体，成交楼板价2.05万元/㎡，溢价率0，房地联动价48000元/㎡。

上海土拍热，象屿地产拿地积极性更热。这次拿地后，象屿在上海的土地储备进一步得到巩固。

项目销售方面，象屿也积极开拓上海市场。

仅今年上半年，象屿地产在上海就有5个项目在售。

它们分别是青浦蟠龙府二期、宝山萃湖臻境、闵行象屿招商公园1872、嘉定虹桥嘉悦府、嘉定都滙云境。

尤其是位于闵行的象屿招商公园1872和青浦蟠龙府二期，均取得了不俗的销售战绩。

其中，位于闵行的招商公园1872项目第五次开盘认购率高达555%。

而位于大虹桥板块的蟠龙府二期在4月9日推出89-106平方米公寓468套，共计吸引1143客户参与摇号，摇号比约244.2%，成为上海4月首个“千人摇”。

上海市场的火爆令象屿地产乘胜追击，于5月6日在虹桥嘉悦府会所开展了一场以“我们看到了幸福”为主题的品牌发布会启幕活动。

在发布会现场，象屿地产集品牌管理部负责人杨建英表示，象屿地产坚持以“赋能城市美好、践行国企担当、推动经济发展、共筑幸福人居”的三十年初心。2023年，聚焦“有实力、有品质、有信赖、有温度”，开启全新的品牌形象。

查询官网得知，象屿地产集团成立于1993年，今年刚好30周年，并且也是象屿集团有限公司的全资子公司。

目前，象屿地产业务版图已经覆盖福建、上海、江苏、重庆、天津、河北等区域，形成了“3+X”的战略布局。

象屿地产基于对城市未来的思考，对人居生活的不断探索，将企业发展深深融入到区域经济之中，为城市发展源源不断输入持久生命力，致力于打造受人尊敬的综合型城市服务运营商。

至于厦门象屿集团，它可是世界500强企业，2022年营收超过5300亿元。

其业务领域涵盖大宗商品供应链、城市开发运营、综合金融服务、港口航运、创新孵化等，致力于成为具有全球竞争力、以供应链为核心的综合性投资控股集团，综合实力十分强劲。

背靠这么一颗有实力的大树，象屿地产的发展能不顺利吗？

祝愿杨杰、陈莉萍、陈佳琪、林文希这几位悍将能在象屿地产继续谱写辉煌的职业生涯。

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